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🏛️ INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA E PATRIMONIAL

Descubra o potencial real do seu terreno para negócios de sucesso.

Não somos corretores. Analisamos viabilidade urbana, segurança jurídica e conectamos o seu imóvel às maiores construtoras do país — protegendo o patrimônio da sua família.

✓ Diagnóstico rápido sem custo
✓ 100% Confidencial
✓ Resultado no seu WhatsApp
Iniciar Diagnóstico em 4 Passos

Leva menos de 2 minutos e não exige envio de documentos agora.

Análise Urbanística & Mercado
Mapeamento Ativo
+R$ 10 B em negócios estruturados
R$ 240 B em VGV analisados
+2 MM m² de área projetada
❝

"Um grande negócio imobiliário começa com a leitura certa do terreno. Orientamos decisões mais seguras para que você não venda por menos do que realmente vale."

DIAGNÓSTICO PRELIMINAR GRATUITO

Descubra se seu terreno está pronto para incorporação

Responda a 4 perguntas simples sobre o seu imóvel. Nosso sistema de triagem analisa os critérios e nossos especialistas retornam no seu WhatsApp.

1 Local
2 Tamanho
3 Situação
4 Objetivo
5 Contato
Passo 1 de 4

Onde fica localizado o seu imóvel?

Informe a cidade, estado e o bairro (ou região de referência).

Passo 2 de 4

Qual é o tamanho aproximado do terreno?

Escolha a faixa que mais se aproxima da sua área total:

Passo 3 de 4

Como está a documentação do terreno hoje?

Não se preocupe se houver pendências familiares, nossa equipe auxilia a mapear os caminhos.

Passo 4 de 4

Qual é a sua principal intenção para o terreno?

Isso nos ajuda a simular o melhor modelo financeiro para você.

Última Etapa

Onde podemos enviar o parecer do seu terreno?

Coloque seu nome e o WhatsApp que você usa diariamente. Não enviamos spam.

🔒 Seus dados são protegidos por sigilo profissional e utilizados exclusivamente para a análise deste imóvel.
O SEU LADO DA MESA

Não somos corretores. Defendemos os interesses do proprietário.

O mercado imobiliário tradicional costuma pressionar donos de terra para fechar negócios rápidos e comissões imediatas. Na Landz, atuamos com inteligência estratégica para valorizar o seu patrimônio.

Mercado Tradicional

Negociar sozinho ou com corretores comuns

  • ✕
    Propostas com números abaixo do valor real:

    Muitas ofertas iniciais exploram a falta de informação técnica do proprietário.

  • ✕
    Risco de calote ou atrasos em permutas:

    Contratos mal amarrados podem deixar você sem o terreno e sem os imóveis prometidos.

  • ✕
    Pressão psicológica para vender rápido:

    Intermediários focados apenas em receber comissão imediata sem se preocupar com o seu futuro.

Método Landz

Com a assessoria e inteligência da Landz

  • ✓
    Estudo técnico do potencial construtivo:

    Calculamos exatamente quanto a construtora pode faturar no seu terreno para exigir o valor justo.

  • ✓
    Blindagem jurídica e garantias reais:

    Exigimos patrimônio de afetação, garantias financeiras e contratos rígidos antes de qualquer assinatura.

  • ✓
    Conexão direta com as maiores empresas do país:

    Apresentamos sua área apenas para empresas sérias, auditadas e com histórico comprovado de entrega.

RIGOR TÉCNICO

O que nós avaliamos no seu terreno

Um terreno não vale apenas pela sua metragem ou localização. O valor real depende do que pode ser legalmente aprovado e construído nele.

01

Vocação e Potencial Urbano

Analisamos o Plano Diretor, zoneamento da prefeitura, coeficiente de aproveitamento e taxa de ocupação para saber a altura máxima e tipo de empreendimento permitido.

02

Demanda Real de Mercado

Pesquisamos a velocidade de vendas na vizinhança, perfil socioeconômico dos compradores e concorrência ativa para garantir que o projeto terá sucesso comercial.

03

Segurança Jurídica e Titularidade

Nossa equipe jurídica audita a cadeia dominial, certidões dos proprietários, questões de herança, inventários ou eventuais restrições ambientais da gleba.

04

Modelagem Financeira

Comparamos cenários de venda 100% à vista contra permuta física ou financeira, mostrando com clareza matemática qual opção rende mais dinheiro e segurança à sua família.

JORNADA TRANSPARENTE

Como funciona do início ao fechamento do negócio

Você acompanha cada decisão sem burocracia e com orientação de especialistas experientes.

Etapa 1

Diagnóstico Preliminar

Você envia as informações básicas do terreno pelo site e nossos especialistas realizam a checagem técnica inicial gratuita.

➔
Etapa 2

Conversa e Alinhamento

Conversamos por telefone, WhatsApp ou reunião para entender suas prioridades (dinheiro à vista, permuta ou renda).

➔
Etapa 3

Estruturação e Ofertas

Preparamos o dossiê profissional da área e apresentamos com total discrição às construtoras qualificadas parceiras.

➔
Etapa 4

Contrato Seguro & Conclusão

Apoiamos a negociação de cada cláusula, garantindo que o seu patrimônio seja protegido e pago rigorosamente em dia.

HISTÓRIAS DE CONFIANÇA

O que dizem os proprietários que confiaram na Landz

★★★★★

"Tínhamos uma área herdada de família há mais de 30 anos e vários corretores nos procuravam oferecendo valores baixos. A Landz estudou o plano diretor e nos mostrou que o terreno valia quase o dobro em permuta estruturada. Foi a melhor decisão para os herdeiros."

AC
Antônio Carlos M. Proprietário de área no Interior de SP
★★★★★

"O que mais me deu tranquilidade foi a parte jurídica. Eu tinha muito medo de assinar contrato com construtora e a obra parar. Os especialistas da Landz exigiram todas as garantias necessárias antes de bater o martelo. Recomendo de olhos fechados."

MR
Maria Regina F. Proprietária de terreno urbano em Campinas
DÚVIDAS FREQUENTES

Tudo o que você precisa saber antes de avaliar o seu imóvel

Transparência total. Se tiver alguma dúvida que não esteja aqui, nossos especialistas esclarecem na sua conversa inicial.

Prefere iniciar sua avaliação agora mesmo?

Fazer Diagnóstico Gratuito

Sim. O diagnóstico rápido e preliminar realizado através do nosso site é 100% gratuito e sem compromisso. Ele serve para identificar se o seu imóvel possui viabilidade inicial de mercado. Caso haja interesse mútuo em avançar para etapas aprofundadas (como modelagem urbanística e estruturação), as condições e etapas são apresentadas com total transparência pelos especialistas.

Não somos corretores. A Landz é uma boutique de inteligência imobiliária e estruturação patrimonial. Nós nos sentamos ao lado do proprietário para auditar, precificar e defender o valor justo do imóvel perante as grandes construtoras.

Sim! Grande parte das melhores áreas do país passa por partilha familiar. Nossa equipe jurídica possui ampla experiência em apontar os caminhos para que o inventário seja concluído em harmonia com a estruturação do negócio.

Nosso sistema de triagem analisa os dados informados. Se o seu imóvel tiver perfil aderente às demandas ativas, um especialista entra em contato pelo seu WhatsApp em até 24 a 48 horas úteis para apresentar o parecer inicial.

Seu terreno tem valor. Nós mostramos o caminho mais seguro para realizá-lo.

Faça a avaliação preliminar agora mesmo. É simples, gratuito e direto no seu WhatsApp.

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